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工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部國有地活化再下一城!財政部國產署昨(26)日指出,與高雄市政府攜手開發鼓山區鼓中段公有房地,目前已報部核定中,預計本周內可完成簽約,可吸引民間投資金額0.55億元,創造總產值5.5億元,並增加100名就業機會。

國產署副署長邊子樹表示,為積極推動高雄市老城街區再發展,提升都市再生能量,近日與高雄市政府攜手,共同開發924坪(國有845坪、高雄市79坪)土地面積,由高雄市政府規畫以文創及主題旅店,透過出租方式招商,預計在2年內完成招商作業,據高雄市政府說法,已有廠商積極洽詢。

國產署官員指出,此案土地位於高雄市鼓山一路與萬壽路交叉口,鄰近壽山,距捷運鹽埕埔站步行約10分鐘距離,交通易達性高。都市計畫為第四種商業區及第四種住宅區,地上國有房屋(即金馬賓館)為3層樓建築,樓地板面積約915坪,為少數存有金門、馬祖軍旅記憶的建物,極具保存再利用的潛力與價值。

據此,國產署與高雄市政府打算不拆除房屋本體,進行內部整裝與外部拉皮,並招選民間廠商投資開發。

藉由串連壽山與鼓鹽舊城區,以複合式經營文創工坊及主題旅店方式,帶動地方文化創意產業暨觀光產業發展,預估可吸引民間投資金額0.55億元,創造總產值5.5億元,提供100個就業機會。

繼8月與宜蘭縣頭城鎮公所共同開發旅宿與遊憩土地外,加上月底本案可望簽約,已與各主管機關簽訂45案,面積逾192公頃的開發案,其中有28處已完成招商作業。
 

工商時報【張佩芬╱台北報導】

華航在日本與韓國兩大航線的市占率遙遙領先同業,分別有約28%與30%的占比,華航台灣地區處長兼台北分公司新任總經理唐慧明指出,國人現在是聰明消費,淡季做短天數旅遊正當道,公司在秋冬季推出日本九州鐵路、公路七折票與住宿減2千日圓三大優惠,以及韓國、日本「饗玩秋冬桃園市龜山區強精套」優惠行程。

華航雖然下半年在日本線進行航班優化,停掉紅眼等航班,讓每周總航班數自182降為169班,但市占率依然遙遙領先同業。以目前進入泡湯與賞楓旺季的九州來說,華航北中南每周就有26班前往,今(15)日起台中-大分每周兩班的加班機也將啟動。

華航的九州三大優惠方案,第一是與九州JR合作,凡購買九州機票即可以優惠價格加購JR產品;第二是華航與西日本鐵道合作推出SUNQ PASS巴士優惠案,凡開立華航九州個人機票,即可以優惠價合購全九州巴士3日券;第三是針對福岡及鹿兒島推出房價減2千日圓方案,透過促銷方案及鐵道的合作,提升九州旅遊。

唐慧明指出,從今年暑假的國人旅遊型態可以看出,國人赴日韓旅遊是有周期性的,且愈來愈有聰明消費的趨勢,例如會買早鳥票、早鳥行程,淡季增加短天數的旅遊。因此反映到的4連休或3連休,熱況就是會比較明顯。

韓國市場也持續暢旺,實際上日韓旅遊人口較為重疊,華航目前飛韓國每周總班次為41班,今秋首爾兩天一夜機加酒10,250元起,並旅客提供更多元產品。

票價部分因下半年華航與復興航空都已減班,威航10月即將停航,市場供需較平衡,售價也趨於合理。唐慧明指出,目前票價實施票面透明化及消費者與供應者資訊對等同步情況下,售價競爭仍處於白熱化階段,但是公司思考的是如何提升產品的差異化,或是在整個產品售價時間軸上拉出更彈性更符合消費者需求的曲線,如此不致於流於削價競爭,而達到消費者/旅行業者及航空公司三贏局面。

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